6b1d0a4ea886b362 Верхний диапазон арендных ставок на Тверской упал на 20% | Интерстрой|Новости недвижимости

Select Page

Верхний диапазон арендных ставок на Тверской упал на 20%

Перейти в фотобанкМолодой человек на Тверской улице в Москве

МОСКВА, 1 авг — РИА Недвижимость. За год верхний диапазон арендных ставок на Тверской улице Москвы упал на 20%, говорится в пресс-релизе Knight Frank.

«В первом полугодии 2018 года на улице Тверской было зафиксировано самое высокое падение верхней границы арендных ставок среди основных центральных торговых коридоров Москвы внутри Садового кольца», — говорится в материалах.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года верхняя граница ставок на улице Тверской упала на 20% и составила 45-160 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год. Размер арендной ставки зависит от локации, площади помещения и профиля деятельности арендатора, пояснили РИА Недвижимость в пресс-службе Knight Frank.

На Садовом кольце верхняя граница ставок аренды снизилась на 17,6%, на Арбате – на 13%, в Столешниковом переулке – на 10,7%. Только на Кузнецком мосту отмечен рост верхней границы ставок аренды на 10%, добавляется в материалах.

Тверская постепенно становится пешеходной улицей и туда стремятся книжные и интерьерные магазины, продуктовые, одежные ритейлеры, салоны красоты, кафе неполного цикла. «Данные арендаторы имеют меньшую выручку, чем операторы, ориентированные на автомобилистов, соответственно, они изначально договариваются с собственниками помещений на Тверской о более низкой арендной ставке. Вслед за новыми арендаторами действующие операторы при пролонгации договоров аренды также просят скидку», — приводятся в пресс-релизе слова директора направления стрит-ритейл компании Knight Frank Виктории Камлюк.

Наиболее высокие запрашиваемые ставки аренды на сегодняшний день зафиксированы в помещениях в Столешниковом переулке и на улицах Кузнецкий мост, Никольская и Тверская (на участке от станции метро «Охотный Ряд» до станции метро «Пушкинская»). Максимальные значения колеблются от 160 тысяч рублей до 250 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год, добавляется в материалах.

Источник: riarealty.ru

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *